MAMAIA S.A., cu sediul social în Stațiunea Mamaia, Vila nr. 26, județul Constanța, cod unic de înregistrare 1890659, adresa de e-mail sc.mamaia.sa@gmail.com, invită persoanele fizice și juridice interesate să depună oferte în vederea închirierii următoarelor bunuri imobile:

Vila Turistică MAMAIA și terenurile de sport aferente, situate în Stațiunea Mamaia, Complex Sportiv Zona Castel, județul Constanța.

Vila Turistică MAMAIA și terenurile de sport aferente se închiriază exclusiv împreună, ca un ansamblu imobiliar și funcțional unitar. Nu se acceptă oferte pentru închirierea separată a bunurilor.

Bunurile imobile necesită realizarea unor investiții în vederea reabilitării, modernizării, amenajării și valorificării corespunzătoare a întregului ansamblu.

Durata închirierii

Durata contractului de închiriere va fi de 5 (cinci) ani, cu drept de prelungire pentru o perioadă similară de încă 5 (cinci) ani, condiționat de îndeplinirea integrală și corespunzătoare a obligațiilor contractuale, în special de realizarea programului de investiții asumat de chiriaș.

Conținutul ofertei

Oferta va cuprinde cel puțin următoarele informații și documente:

1. cuantumul chiriei propuse și mecanismul de indexare a acesteia;
2. destinația propusă pentru ansamblul imobiliar și modalitatea de valorificare a Vilei Turistice MAMAIA și a terenurilor de sport;
3. un plan de afaceri privind exploatarea ansamblului pe durata contractului;
4. programul de investiții propus, cu indicarea lucrărilor de reabilitare, modernizare și amenajare avute în vedere;
5. valoarea estimată a investițiilor, sursele de finanțare și calendarul de realizare a acestora;
6. garanțiile propuse pentru realizarea investițiilor și executarea corespunzătoare a obligațiilor contractuale;
7. documente și informații privind experiența și capacitatea economico-financiară a ofertantului;
8. orice alte beneficii economice, investiționale sau comerciale propuse în favoarea MAMAIA S.A.

Descrierea detaliată a bunurilor, datele tehnice și cadastrale disponibile, precum și fotografiile ansamblului pot fi obținute în urma unei solicitări scrise transmise la adresa de e-mail sc.mamaia.sa@gmail.com.

Toate solicitările de informații și clarificări vor fi formulate exclusiv în scris și vor fi transmise la aceeași adresă de e-mail.

Depunerea ofertelor

Ofertele, redactate în limba română și semnate de ofertant sau de reprezentantul legal al acestuia, vor fi transmise în format electronic, la adresa de e-mail sc.mamaia.sa@gmail.com, cu mențiunea „Ofertă închiriere Vila Turistică MAMAIA și terenuri de sport”.

Data-limită pentru depunerea ofertelor este 31.08.2026, ora 16:00.

Ofertele transmise după expirarea termenului sau cele care privesc numai o parte dintre bunurile componente ale ansamblului nu vor fi luate în considerare.

MAMAIA S.A. își rezervă dreptul de a solicita clarificări și documente suplimentare, precum și de a invita ofertanții la discuții și negocieri.

Publicarea prezentului anunț și depunerea ofertelor nu dau naștere unei obligații a MAMAIA S.A. de a accepta o anumită ofertă sau de a încheia contractul de închiriere.

Selectarea ofertei și încheierea contractului de închiriere se vor realiza numai după obținerea aprobărilor corporative necesare și în condițiile stabilite de organele competente ale MAMAIA S.A.

MAMAIA SA

prin director general Carmen URSU

MAMAIA S.A., cu sediul social în Stațiunea Mamaia, Vila nr. 26, județul Constanța, cod unic de înregistrare 1890659, adresa de e-mail sc.mamaia.sa@gmail.com, invită evaluatorii autorizați interesați să depună oferte pentru prestarea serviciilor de evaluare a patrimoniului societății, în vederea derulării procedurii de fuziune prin absorbție a societății TELEGONDOLA MAMAIA S.R.L. de către MAMAIA S.A.

Obiectul serviciilor

Serviciile solicitate vor cuprinde, în principal:

1. analiza documentelor juridice, economice, financiare, contabile și tehnice puse la dispoziție de MAMAIA S.A.;
2. identificarea și evaluarea elementelor patrimoniale ale societății, inclusiv a bunurilor imobile, terenurilor, construcțiilor, bunurilor mobile, participațiilor, creanțelor, datoriilor, activelor corporale și necorporale, precum și a celorlalte drepturi și obligații cu valoare patrimonială;
3. stabilirea valorii patrimoniului MAMAIA S.A. la data de referință indicată de societate;
4. întocmirea raportului de evaluare necesar fundamentării și elaborării proiectului de fuziune;
5. formularea răspunsurilor la eventualele solicitări de clarificări și efectuarea completărilor necesare pe parcursul procedurii de fuziune;
6. colaborarea, dacă va fi necesar, cu evaluatorul desemnat de TELEGONDOLA MAMAIA S.R.L. sau realizarea evaluării patrimoniului ambelor societăți, în situația în care părțile vor conveni desemnarea aceluiași evaluator.

Raportul de evaluare va fi întocmit cu respectarea legislației aplicabile procedurii de fuziune, a standardelor de evaluare în vigoare și a cerințelor profesionale ANEVAR.

Condiții de participare

Pot depune oferte evaluatorii autorizați, persoane fizice sau juridice, care îndeplinesc următoarele condiții:

• dețin calitatea de evaluator autorizat ANEVAR, valabilă la data depunerii ofertei;
• dețin specializările necesare pentru evaluarea componentelor patrimoniului MAMAIA S.A.;
• dețin asigurare de răspundere profesională valabilă;
• au experiență relevantă în evaluarea patrimoniului societăților, evaluarea întreprinderilor sau în evaluări realizate în cadrul unor proceduri de fuziune, divizare ori reorganizare;
• nu se află în conflict de interese față de MAMAIA S.A., TELEGONDOLA MAMAIA S.R.L., acționarii, asociații sau administratorii acestora.

Depunerea ofertelor

Ofertele, redactate în limba română și semnate de ofertant sau de reprezentantul legal al acestuia, vor fi transmise în format electronic la adresa de e-mail sc.mamaia.sa@gmail.com, cu mențiunea:

„Ofertă servicii de evaluare a patrimoniului MAMAIA S.A. – procedură de fuziune”.

Data-limită pentru transmiterea ofertelor este 20.08.2026, ora 16:00.

Solicitările de informații sau clarificări vor fi formulate exclusiv în scris și vor fi transmise la aceeași adresă de e-mail.

MAMAIA S.A. își rezervă dreptul de a solicita clarificări și documente suplimentare, de a negocia condițiile tehnice și financiare ale ofertelor și de a invita ofertanții la discuții.

Desemnarea evaluatorului și încheierea contractului se vor realiza cu respectarea aprobărilor corporative și a dispozițiilor legale aplicabile.

MAMAIA SA

prin director general Carmen URSU

MAMAIA S.A.

NR.O.R.C-J13/672/1991; CIF-RO 1890659

E-mail: sc.mamaia.sa@gmail.com, tel. : 0756.202.005

VILA 26, LOC. MAMAIA, MUN. CONSTANTA, JUD. CONSTANTA

ANUNŢ ÎNCHIRIERE

a unor bunuri imobile aflate în patrimoniul MAMAIA S.A.

MAMAIA S.A., cu sediul în Statiunea Mamaia, Vila 26, telefon: 0756.202.005, cod fiscal 1890659, organizează licitaţie publică pentru închirierea bunurilor imobile:

Vila Turistică MAMAIA și terenurile de sport aferente, situate în Stațiunea Mamaia, Complex Sportiv Zona Castel, județul Constanța.

Durata minimă a contractului de închiriere: 3 (trei) ani.

La procedură pot participa persoane fizice și/sau juridice care îndeplinesc condițiile prevăzute în documentația de atribuire.

Documentația de atribuire, care cuprinde condițiile de participare, modul de întocmire și depunere a ofertelor, criteriile de evaluare și proiectul contractului de închiriere, poate fi obținută la cerere, de la sediul MAMAIA S.A. sau prin transmitere în format electronic, în urma unei solicitări scrise adresate societății.

Data limită pentru depunerea ofertelor: 30.07.2026, ora 14:00.

Data, ora și locul deschiderii ofertelor: 31.07.2026, ora 14:00 la sediul MAMAIA S.A., Stațiunea Mamaia, Vila 26, județul Constanța.

Informații suplimentare privind procedura pot fi obținute la sediul societății, la telefon 0756.202.005 sau prin e-mail la sc.mamaia.sa@gmail.com.

MAMAIA S.A.

NR.O.R.C-J13/672/1991; CIF-RO 1890659

E-mail: sc.mamaia.sa@gmail.com, tel. : 0756.202.005

VILA 26, LOC. MAMAIA, MUN. CONSTANTA, JUD. CONSTANTA

ANUNŢ ÎNCHIRIERE

a unor bunuri imobile aflate în patrimoniul MAMAIA S.A.

MAMAIA S.A., cu sediul în Statiunea Mamaia, Vila 26, telefon: 0756.202.005, cod fiscal 1890659, organizează licitaţie publică pentru închirierea bunurilor imobile:

Vila Turistică MAMAIA și terenurile de sport aferente, situate în Stațiunea Mamaia, Complex Sportiv Zona Castel, județul Constanța.

Durata minimă a contractului de închiriere: 3 (trei) ani.

La procedură pot participa persoane fizice și/sau juridice care îndeplinesc condițiile prevăzute în documentația de atribuire.

Documentația de atribuire, care cuprinde condițiile de participare, modul de întocmire și depunere a ofertelor, criteriile de evaluare și proiectul contractului de închiriere, poate fi obținută la cerere, de la sediul MAMAIA S.A. sau prin transmitere în format electronic, în urma unei solicitări scrise adresate societății.

Data limită pentru depunerea ofertelor: 15.07.2026, ora 14:00.

Data, ora și locul deschiderii ofertelor: 16.07.2026, ora 14:00 la sediul MAMAIA S.A., Stațiunea Mamaia, Vila 26, județul Constanța.

Informații suplimentare privind procedura pot fi obținute la sediul societății, la telefon 0756.202.005 sau prin e-mail la sc.mamaia.sa@gmail.com.

Descarcă anunțul (DOCX)